专题介绍

  • 置顶 你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

    摘要 长岛纳苏郡十大职业人群购房能力 学区房多在北岸 在北岸购房房贷压力大 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 优投房Utofun.com对纽约长岛热门地–纳苏郡(Nassau County)做过一系列的详解(点击查看往期纳苏郡文章),分析了地理位置、环境和教育等方面的独特优…

    April 23, 2021
  • 置顶 美国购房指南系列|手把手教学美国购房全流程

    摘要 美国购房流程:从需要明确哪些购房意愿、到开始着手看房,再到如何完成过户手续,三分钟手把手教学如何在美国购房步骤。 美国购房指南:美国买房流程 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 新的一年又到来了,感谢各位读者在过去一年内对优投房的关注,优投房全体小编祝大家新年快乐!新年新气象,也有许多新的规划希望…

    March 29, 2021
  • 在美国买多套房需注意哪些税务问题?

    美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: ◆房产经纪关于美国新移民购置美国房产的税务问题可以从多方面考虑;◆房地产税、销售税、房屋贷款利息和贷款保险金这四项费用可以抵税。 在美国买房,基本都需要通过房产经纪人来进行操作。一般来说,房产经纪关于美国新移民购置美国房产的税务问题可以从以下…

    16小时前
  • 新开发楼盘购房小贴士 — 这些问题不妨一问

    美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: ◆转让税、豪宅税和日常维护费用有讨论空间;◆杀价也有小技巧。 新房议价就像一场与开发商的博弈——开发商总会采取各式花哨宣传以吸引买家注意,这就需要我们购房者采取明智的方式为自己争取最大的利益。然而,想要对全新竣工的房子讨价还价会是一个相对困难…

    16小时前
  • 留学生买房再出租如何报税?

    美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: ◆留学生买房再出租如何报税;◆出租房在报税时是否要折旧。 根据美国国税局IRS Publication 501和Publication 970的条款要求,在美留学生/学者等非美国税务居民在美国有美国源头收入(US Source Income)…

    16小时前
  • 干货! 小心新公寓交易中的隐藏陷阱

    美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: ◆ 购买新公寓需了解的隐藏陷阱; ◆ 特邀律师问题解答。 点击搜索纽约房源 走在纽约街头,时常能看到因建筑施工而搭建的临时行人通道。和美国大部分城市鲜有新大楼落地不同的是,纽约看似已经无地可建的街道,却总能看到推陈出新的大楼。无论是扩建还是新…

    16小时前
  • 新的全球“避税天堂”原来是这里!

    美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 提到“避稅天堂”,很多人的第一反應是瑞士,或者是是巴拿馬和開曼群島還有太平洋上的島國。離岸賬戶受到全球各類貿易企業的熱捧,低稅甚至免稅、外匯自由、方便國際貿易等種種優勢,讓香港、英屬維爾京群島、塞舌爾群島、開曼群島、巴拿馬等地成為風光無限的“避稅天堂…

    16小时前
  • 想在北美做房东,你需要知道的房市指标-短租

    摘要 旧金山的游客数量最多,迈阿密的游客数量最少。 纽约和旧金山的旅游景点较多,达拉斯和休斯顿的旅游景点最少。 2018年休斯顿的租房空置率最高,2019年达拉斯的租房空置率最高。 纽约芝加哥酒店价格高于airbnb价格,旧金山和迈阿密酒店和airbnb均价比较波动。 休斯顿犯罪率最高,纽约的犯罪率最低。 纽约的学生数量最高,西雅图地区的学生数量最低。 正文…

    16小时前
  • 黑色星期五家居装饰剁手指南

    美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: ◆ 电子产品、家居电器和家具装饰类完整黑五攻略。 今年黑色星期五的时间是11月29日 图片来源:百度日历 就在 “双十一”过去不久,一年一度的感恩节(Thanksgiving Day)又双叒要来了!在大家共同欢庆感恩节的同时,很多小伙伴已经塞…

    16小时前
  • 在美国投资房产后出租,这些常识你要知道

    【摘要】 买房和租房哪个划算? 租金收入如何缴税? 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 买房和租房哪个划算? 对于有住房需求的人来说,是否要选择房产投资呢?我们来为大家介绍一个标准。单从经济角度考虑,我们可以通过计算判断买房和租房哪个更加划算。计算方法是分别列出购房和租房的成本,并考虑…

    2天前
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