专题介绍

  • 置顶 美国购房指南系列|手把手教学美国购房全流程

    摘要 美国购房流程:从需要明确哪些购房意愿、到开始着手看房,再到如何完成过户手续,三分钟手把手教学如何在美国购房步骤。 美国购房指南:美国买房流程 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 新的一年又到来了,感谢各位读者在过去一年内对优投房的关注,优投房全体小编祝大家新年快乐!新年新气象,也有许多新的规划希望…

    March 29, 2021
  • 置顶 你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

    摘要 长岛纳苏郡十大职业人群购房能力 学区房多在北岸 在北岸购房房贷压力大 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 优投房Utofun.com对纽约长岛热门地–纳苏郡(Nassau County)做过一系列的详解(点击查看往期纳苏郡文章),分析了地理位置、环境和教育等方面的独特优…

    January 19, 2021
  • 美国进入零利率时代,对房产市场有何影响?

    摘要 零利率时代对房产市场的影响 联邦基准利率与贷款利率的关系 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   2020年的春天注定是不平凡的。进入2020年以来,全球黑天鹅事件不断。公共卫生安全危机、石油价格战以及美国大选等等不确定因素导致全球经济信心减弱。比全球信心更加脆弱和动荡的…

    1天前
  • 美国养一套房需要多少成本?除了房产税,这些钱也不能省

    摘要 美国养房成本科普:除了房产税,还有地产附加费、房屋保险、社区管理费和其他费用。 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 买房本来不易,养房更需费心。不同于中国,在美国买完房后可不是万事大吉了,更有除了房产税以外的各种维护费用及支出。那么,今天小编就来为您罗列一下,在美国养一套房究竟需…

    1天前
  • 纽约州买卖房纳什么税?

    提到税就晕吗? 欢迎你加入晕税俱乐部,美国人都这样,哈哈~ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头,但研究好”规矩“,才能知己知彼,百战不殆,对吧!今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 但要特别提醒大家,美国的税法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    1天前
  • 在美国买房要交多少税?

    摘要: 当国内房地产市场趋向饱和,人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热,但你知道在美国买房到底需要交什么税吗? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列,请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

    1天前
  • 购买同等房产,美国房贷竟比中国少还数十万!

    摘要 很多人听说外国人可以在美国贷款时都会大吃一惊,纷纷询问是真是假。我们可以肯定的说这是真的!我们在之前的文章(点击查看“你知道吗?在美国信用好坏可以差距数10万美元”)中了解了,在美国,三大信用局会将每个人的信用进行评分,分数的高低也直接决定了房屋贷款时利率的高低。今天我们将会看到,相同还款方式下,即使是小的利率差距,对应的还款数的差距也可以很大。那么外…

    1天前
  • [EB-5讨论] 怎样确认地产项目可以完工?

    (credit to ricardo-gomez-angel-466758-unsplash) 摘要 地块控制和政府审批也是考察项目能否开工的一个环节 审批由政府的规划、环保、和公共设施等部门批准 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 投资人在选择项目的时候,一个至关重要的因素是需要确保项…

    1天前
  • 投资美国房地产——最合理的资产配置方式

    摘要 房产投资基本概念解释 四种投资收益对比 房地产投资现金回报最高 如何使用杠杆 房地产税务减免措施 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   即使在经济衰退期间,美国的一些市镇街区仍然看得到房价稳步上扬。众所周知,中国买家独爱美国房产,自2009年,美国经济衰退的状况开始好转…

    1天前
  • 美国三大类房产:主要房产、次要房产、投资房产房贷差异!

    摘要 什么是主要房产、次要房产、投资房产 次要房产、投资房产的区别 如何为次要房产、投资房产融资   在美国购屋时,您可能常常会听到这些术语:主要房产、次要房产、投资房业,但是它们之间有什么真正的区别吗? 与您又有什么重要的关系吗?其实主要房产和次要房产之间有很大的不同,特别是如果您需要为其融资。这两种方法都是通过捕捉真实资产升值来逐步积累财富的绝…

    2天前
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