专题介绍

  • 置顶 你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

    摘要 长岛纳苏郡十大职业人群购房能力 学区房多在北岸 在北岸购房房贷压力大 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Credit to:Bee/unsplash.com 优投房Utofun.com对纽约长岛热门地–纳苏郡(Nassau County)做过一系列的详解(点击查看往…

    January 19, 2021
  • 置顶 美国购房指南系列|手把手教学美国购房全流程

    摘要 美国购房流程:从需要明确哪些购房意愿、到开始着手看房,再到如何完成过户手续,三分钟手把手教学如何在美国购房步骤。 美国购房指南:美国买房流程 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 新的一年又到来了,感谢各位读者在过去一年内对优投房的关注,优投房全体小编祝大家新年快乐!新年新气象,也有许多新的规划希望…

    December 29, 2020
  • 你以为纽约只有千万豪宅?纽约中低档公寓指南(上)

    摘要纽约50万元人民币以下的中低档公寓除曼哈顿外分布较均匀 中低档公寓市场稳定 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   在优投房众多的原创文章中,我们带大家领略了纽约世界级的传奇建筑,窥探了在这里购置豪宅的神秘买家,更了解了纽约不仅各具特色,又有发展前景的社区:东村、阿斯托利亚…

    1天前
  • 全面解析美国房产税如何征收

    (credit to rawpixel-on-pexels) 摘要 美国50个州都征收房产税 美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区。征收比例划分按照1:1:5 美国地方政府规定了一些减免税项目,主要是对自住房屋给予减免税 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 在美国50个州都征收房产…

    1天前
  • “高净值人群”为什么投资美国地产?

    摘要 -中国人成功美国房地产市场最大海外买家 -美国房地产法律完善,永久产权 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 根据房地产经纪人协会(NAR)的最新报告,中国人已经连续两年成为美国房地产市场中的最大海外买家,购买总额占到了美国房产国际销售总额的26.7%,比第二到第五的外国买家购买总额…

    1天前
  • 快速提升信用分数:申请房贷或信用卡必读

    摘要 如何快速提升信用分数?以下提供八个步骤: 检核信用报告是否有错误 频繁地小额付款 要求更高的信用额度 与其他高信用分数的人共用,成为授权用户(authorized user) 申请 secured credit card 不要随意剪卡,也不要随意申请新卡片 长远而言,规划信用卡、贷款等多种信用方式的混合 遵守信用卡、贷款的缴交期限 透过习惯养成与技术性…

    1天前
  • 美国第一套与多套住房的税务政策差异

      自20世纪30年代始,为从经济危机中复苏,美国政府开始介入居民住宅问题,至今出台并修订了多套法案及住宅计划,重点针对中低层收入家庭。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 一、首要住宅(Principal Residence)概念: 美国家庭第一套、多套住房概念及区别对待政策。  在美…

    1天前
  • 美国经济危机复苏后,哪种房地产投资策略更合适?

    摘要: 深入了解哪种策略比较适合如今的美国房地产市场? 有哪些风险?又对投资者有哪些要求? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Credit to: rawpixel 423665/ unsplash.com 我们在上周的文章中介绍了房地产投资中最常见的四种策略:核心型、核心增益型、增值…

    1天前
  • 深度解读|为什么华人如此热衷于投资美国?

    2016年可谓是载入史册的一年,英国脱欧、人民币成功“入篮”、美国大选,全球局势变幻莫测,在这中间,“全球资产配置”成为投资市场中的一个热搜词。随着国人海外资产配置意识的觉醒,美国成了这股海外投资大潮的首要目的地。今天优投房先用大数据看国人在赴美投资,特别是赴美投资房产这条路上走得多快,走了多远,再深度解读投资美国背后的原因和投资美国的未来。 美国购房指南:…

    1天前
  • 手把手实操:421-A房产税减免带来多少优惠?

    摘要 纽约(NewYork)421-A房产税减免计划科普; 以纽约长岛市(LIC)的两个新建案「Arcadia 27」和「Arcadia LIC」为例,一居室和两居室估计累计省去8.5万美元和18.1万美元房产税 享受421-A减税政策的项目大幅减少 减税政策的时效性取决于房产本身,而不是房产持有者。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房…

    5天前
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