專題介紹

  • 置頂 你的工資能負擔紐約長島納蘇郡學區房嗎?

    摘要 長島納蘇郡十大職業人群購房能力 學區房多在北岸 在北岸購房房貸壓力大 美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 Credit to:Bee/unsplash.com 優投房Utofun.com對紐約長島熱門地–納蘇郡(Nassau County)做過一系列的詳解(點擊查看往…

    January 19, 2021
  • 置頂 美國購房指南系列|手把手教學美國購房全流程

    摘要 美國購房流程:從需要明確哪些購房意願、到開始着手看房,再到如何完成過戶手續,三分鐘手把手教學如何在美國購房步驟。 美國購房指南:美國買房流程 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 新的一年又到來了,感謝各位讀者在過去一年內對優投房的關注,優投房全體小編祝大家新年快樂!新年新氣象,也有許多新的規劃希望…

    December 29, 2020
  • 你以為紐約只有千萬豪宅?紐約中低檔公寓指南(上)

    摘要紐約50萬元人民幣以下的中低檔公寓除曼哈頓外分布較均勻 中低檔公寓市場穩定 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   在優投房眾多的原創文章中,我們帶大家領略了紐約世界級的傳奇建築,窺探了在這裡購置豪宅的神秘買家,更了解了紐約不僅各具特色,又有發展前景的社區:東村、阿斯托利亞…

    1天前
  • 全面解析美國房產稅如何徵收

    (credit to rawpixel-on-pexels) 摘要 美國50個州都徵收房產稅 美國房產稅的徵收主體是郡政府、市政府和學區。徵收比例劃分按照1:1:5 美國地方政府規定了一些減免稅項目,主要是對自住房屋給予減免稅 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 在美國50個州都徵收房產…

    1天前
  • “高凈值人群”為什麼投資美國地產?

    摘要 -中國人成功美國房地產市場最大海外買家 -美國房地產法律完善,永久產權 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 根據房地產經紀人協會(NAR)的最新報告,中國人已經連續兩年成為美國房地產市場中的最大海外買家,購買總額佔到了美國房產國際銷售總額的26.7%,比第二到第五的外國買家購買總額…

    1天前
  • 快速提升信用分數:申請房貸或信用卡必讀

    摘要 如何快速提升信用分數?以下提供八個步驟: 檢核信用報告是否有錯誤 頻繁地小額付款 要求更高的信用額度 與其他高信用分數的人共用,成為授權用戶(authorized user) 申請 secured credit card 不要隨意剪卡,也不要隨意申請新卡片 長遠而言,規劃信用卡、貸款等多種信用方式的混合 遵守信用卡、貸款的繳交期限 透過習慣養成與技術性…

    1天前
  • 美國第一套與多套住房的稅務政策差異

      自20世紀30年代始,為從經濟危機中復蘇,美國政府開始介入居民住宅問題,至今出台並修訂了多套法案及住宅計劃,重點針對中低層收入家庭。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 一、首要住宅(Principal Residence)概念: 美國家庭第一套、多套住房概念及區別對待政策。  在美…

    1天前
  • 美國經濟危機復蘇後,哪種房地產投資策略更合適?

    摘要: 深入了解哪種策略比較適合如今的美國房地產市場? 有哪些風險?又對投資者有哪些要求? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 Credit to: rawpixel 423665/ unsplash.com 我們在上周的文章中介紹了房地產投資中最常見的四種策略:核心型、核心增益型、增值…

    1天前
  • 深度解讀|為什麼華人如此熱衷於投資美國?

    2016年可謂是載入史冊的一年,英國脫歐、人民幣成功“入籃”、美國大選,全球局勢變幻莫測,在這中間,“全球資產配置”成為投資市場中的一個熱搜詞。隨着國人海外資產配置意識的覺醒,美國成了這股海外投資大潮的首要目的地。今天優投房先用大數據看國人在赴美投資,特別是赴美投資房產這條路上走得多快,走了多遠,再深度解讀投資美國背後的原因和投資美國的未來。 美國購房指南:…

    1天前
  • 手把手實操:421-A房產稅減免帶來多少優惠?

    摘要 紐約(NewYork)421-A房產稅減免計劃科普; 以紐約長島市(LIC)的兩個新建案「Arcadia 27」和「Arcadia LIC」為例,一居室和兩居室估計累計省去8.5萬美元和18.1萬美元房產稅 享受421-A減稅政策的項目大幅減少 減稅政策的時效性取決於房產本身,而不是房產持有者。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房…

    5天前
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